이사 가기 전 부동산 점검 리스트와 하자 체크리스트를 찾고 계신가요? 새집으로 이사하기 전 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 이 글에서는 부동산 하자 체크 필수 항목과 점검 시 주의사항을 꼼꼼히 정리했습니다. 아래 내용을 참고해 안전하고 만족스러운 이사를 준비하세요!
이사 전 부동산 점검 체크리스트
이사 전에 반드시 체크해야 할 기본 항목입니다.
- 전기, 수도, 가스 정상 작동 여부
- 도어락, 창문, 방범시설 이상 유무
- 벽지, 장판, 바닥 마감 상태
- 화장실 배수, 환기 시설 작동 여부
- 곰팡이, 누수 흔적 여부
이 모든 항목은 계약서 서명 전 최종 점검이 가장 안전합니다.
아래에서 세부 하자 체크 항목을 확인하세요!
단순 외관만 보지 말고, 실제 작동 테스트를 해보는 것이 중요합니다.
부동산 하자 체크리스트 상세 가이드
세부적으로 살펴야 할 하자 항목을 정리했습니다.
| 점검 항목 | 확인 방법 |
|---|---|
| 전기 콘센트 | 충전기 꽂아 정상 작동 여부 테스트 |
| 수도 시설 | 모든 수도꼭지 열고 수압 및 누수 확인 |
| 가스 밸브 | 가스 누설 테스트 및 차단기 점검 |
| 창문 및 방충망 | 열고 닫을 때 걸림 및 손상 여부 확인 |
| 도어락 | 비밀번호 변경 및 배터리 상태 점검 |
| 천장/벽면 곰팡이 | 물자국, 곰팡이 흔적 유무 꼼꼼히 보기 |
특히 눈에 잘 띄지 않는 천장 모서리, 화장실 천장은 꼭 꼼꼼히 체크해야 합니다.
하자 발견 시 즉시 사진 촬영 후 부동산 중개인에게 알리는 것이 중요합니다.
부동산 점검 시 유의사항
점검을 할 때는 다음 사항을 꼭 명심하세요.
- 낮 시간대 방문해 자연광 아래 점검
- 비 오는 날 방문해 누수 확인
- 단독 방문보다는 가족, 지인과 동행
- 하자 발견 시 바로 중개업자에게 서면 기록 요청
- 입주 전 수리 완료 조건 계약서에 명시
특히 전입신고나 보증금 송금 전에 하자 처리 여부를 반드시 확인해야 합니다.
철저한 점검만이 안전한 입주를 보장합니다!
입주 후 발견된 하자는 보상받기 어려울 수 있으니, 계약 전 꼼꼼히 점검하세요.